第472章 投资京州(2/2)

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    “哈哈哈没事，这是四方房地产的第一个小区，我准备将其打造成示范区，未来小区都以此为模板”



    “而且大面积的住宅房将是未来的趋势，你想想在这八十平方里，有两室或者三室一厅一厨一卫，想干啥都方便”



    “好了，你们就以此为模板来吧，尽快出设计图，最好十月之前能出来，我也好去找人打地基”



    “好吧”



    两人当天就跟着谭三生去了京州做实地考察，“闭关”一个星期出来了成品。



    谭三生马不停蹄的找到了当地的国营一建，以美刀敲定合作，一个个胸脯拍的嘭嘭响，保证会在下霜前完成基础地基的浇筑。



    这也是谭三生的阳谋，外汇这时候是主流，有优先级，而且整体价格还比纸币便宜。



    不过尽管如此，此次投资也近两千万美刀，算是他从业以来最大的投资了。



    小区一共六十六栋九层不带电梯的楼房，人工，材料，绿化，游乐区，幼儿园等等配套设施全加起来的花费；



    其中的材料费是大头，这年代房地产公司的成本和收益差不多持平，真正爆发期是在九十年代以后；



    而如今这小区的建设周期刚好需要两年多，完美符合了谭三生的心理预期。



    同时汽车城也开始了建设，赵立春在得知谭三生用美刀支付后又是一惊；



    “机械二厂的承包也能用美刀？”



    “可以”



    两千万的大头都出了，谭三生也不在意机械二厂这个小卡拉米。



    年底赵立春了完成了对机械二厂的整合，谭三生顺利接手，重要岗位直接安插了自己人；



    同时将阳县农机厂的先例和制度摆了出来，这一举动安抚了大部分人心。



    谭三生顺势将他们可以以以前欠下的工资入股，当然不愿意的他也不会勉强，会直接现场发放现金补偿。



    有阳县的发展先例在前，可眼光长远的依旧没有多少人，六千多人中只有不到一千人愿意以工资入股，其他人都拿了现金。



    这种情况谭三生反而松了口气，要是这些人真的都以工资入股，那他的股份就少了很多，现在好了，他手里依旧能掌握百分之九十以上的股份。



    欠的半年工资平均下来每个人也就在四百块左右，两百万也就能堵上这个窟窿，后期的分红就不知道有多少个两百万。



    “好了，明天会有新的生产线和培训师傅过来，大家要按时上工”



    机械二厂的大部分机器都被清出去了，只留下铸造炉车间，这厂房虽然很破，但前期也只能将就，等年后开春再建设新车间。



    次日下午，刘海中带队前来，这次只有二十条生产线，开春之前就当是给机械二厂的人练手了。



    京州的四方汽车城，主体在十一月份前就建设完成，现在一直在做内部装修。



    “三叔，你这光秃秃也没啥可看的啊？”



    “咳咳”



    谭三生尴尬的咳嗽一声，他以为以京州一建的能力可以在年前建完的，可人家接的工程也多，主体能给你建完已经是看在你是大客户的份儿上，不然这种小活还得往后排。



    “谭叔，这可比摩托车城大多了，这展厅里以后都是摆放小车吗？”



    “嗯，五月一的吧，这里将会换一副面貌”



    谭三生赞许的看了祁同伟一眼，知道给他解围，不像钟小艾说话直来直去的。