第76章 宿舍不够?那隔壁那栋也买了(1/2)
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第二天上午。新总部附近。
陈主管已经提前联系好地产经纪。
沈枭、阿武、阮梅刚到街口,经纪就快步迎了上来,脸上的笑容比上次许经理还要热情。
“沈老板,这边,这边请啊。”
阿武抬头看了一眼。
这次看的楼就在第一栋员工宿舍斜对面,中间只隔一条街。
楼高九层。
下面两层原本租给几间小公司,上面全是住宅单位。
外墙比第一栋旧一点,面积却更大。
地产经纪姓黄。
黄经理一边带路,一边介绍道:“这栋楼一共七十二个单位,两房为主,另外有十二套三房。楼下停车位置少一点,不过你们新总部就在旁边,停车问题影响不大。”
阮梅翻着资料,抬头问道:“产权呢?”
黄经理赶紧说道:“产权清楚,业主一家人持有,前几年已经把银行贷款还完。现在全家准备去加拿大,想整栋处理,所以才愿意一次卖。”
“现在还有多少租客?”阮梅继续问道。
“二十六户。”
“租约最晚什么时候到?”
“九个月。”
阮梅点了点头。
这些事情她比沈枭关心得多。
买楼只是第一步。
后面想全部改成员工宿舍,现有租客、装修时间、管理成本都要算。
一行人从一楼开始往上看。
楼道旧。
房间结构倒很规整。
阿武推开其中一套空房,走进去转了一圈,神情越来越满意。
“这套比第一栋还大啊。”
黄经理笑道:“这一带以前住的都是厂里中层,户型比普通唐楼舒服很多。”
阿武走到阳台。
抬眼就能看到远处新总部。
“走路过去十分钟都不用。”
陈主管点头道:“夜班兄弟住这里最方便。”
沈枭站在客厅看了一会儿。
两房。
独立厨房。
卫生间。
面积虽然比不上豪宅,给普通员工住已经相当舒服。
继续往上。
三房单位空间更大。
阮梅在里面走了一圈,直接说道:“家庭房可以安排这批。”
“结婚、有孩子的优先。”
阿武笑道:“第一栋都快挤破头了,这栋买下来估计也撑不了多久。”
阮梅转头瞪他。
“你闭嘴。”
阿武一脸无辜。
“我说实话啊。”
“现在正式员工快一千,训练期还有几百。”
“以后再招人,一百多套房怎么可能一直够。”
黄经理站在旁边听得心惊。
一千员工。
员工宿舍整栋买。
现在还准备买第二栋。
他做地产经纪这么多年,见过大公司给高层配房,没见过安保公司这么给普通员工解决住宿。
走到天台以后。
黄经理终于开始讲价格。
“业主开两千三百万。”
阮梅眉头马上皱起来。
“旧楼,两千三百万?”
黄经理早有准备。
“阮小姐,这栋单位多,而且三房不少,整栋产权很难找。”
“再说离你们新总部近啊。”
阮梅拿出资料。
“外墙要修。”
“电梯要换。”
“水管至少一半得重新做。”
“二十六户租客现在还在。”
“我们买回来短时间根本用不满。”
她一条一条往下讲。
黄经理额头开始冒汗。
阿武站在旁边。
忍不住往后退了一点。
上次买楼也是这样。
在他眼里已经很便宜。
到了阮梅嘴里,全是问题。
谈了将近四十分钟。
价格最后压到两千零八十万。
黄经理已经不敢继续退。
“阮小姐,再低真谈不了啊。”
“业主那边底线差不多就在这里。”
阮梅没有马上表态。
她转头看沈枭。
“产权查清楚以后,这个价格可以接受。”
沈枭点头。
“那就买。”
黄经理站在原地。
嘴角先是一僵。
随后整张脸瞬间笑开。
“沈老板,您确定啊?”
“嗯。”
“全款?”
阿武听见这两个字,忍不住笑道:“你问这个干嘛?”
黄经理也有点尴尬。
“职业习惯嘛。”
沈枭说道:“手续没问题就全款。”
黄经理眼睛都亮了。
“没问题!”
“我下午就约业主律师!”
“沈老板放心,这单我亲自跟!”
下楼的时候。
一群人正好碰上另外两个来这里看楼的商人。
两人站在大厅听到经纪跟业主打电话。
“四栋......不是,是整栋,对。”
“盛安沈老板要。”
“全款。”
“价钱两千零八十万。”
其中一个商人脚步当场停住。
他忍不住低声问同伴:“盛安又买楼?”
同伴同样满脸震惊。
“不是才买一栋员工宿舍?”
“现在第二栋?”
黄经理挂断电话。
两人立即凑过去。
“黄经理。”
“这栋卖了?”
黄经理笑得春风满面。
“基本定了。”
商人看了一眼正准备上车的沈枭。
“他买?”
“对。”
“做什么?”
“员工宿舍。”
两个人同时沉默。
其中一个商人半天才挤出一句。
“普通员工?”
黄经理点头。
“正式员工。”
商人嘴角抽动。
“整栋楼给员工住?”
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