第564章 《白夜追凶》也火了(2/2)

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    “潘越民这次算是彻底翻红了，一人分饰两角，网上讨论度非常高。”



    邢佳欣见林越心情不错，继续汇报道，“优库那边反馈说，按照现在的势头，最终播放量破十亿问题不大。而且已经有海外平台在接触，有意向购买发行权。”



    林越接过数据表扫了一眼，点了点头。



    “行，你们继续跟进吧，有了这部剧的口碑，后续可以继续多投一些项目。”



    从邢佳欣那里出来后，林越又去了黄书宁的办公室。



    王博轩不在，还在跟寒舞纪的项目，最近已经有些头绪了。



    “林董，您来了。”



    黄书宁看到林越过来，忙放下手里的文件迎了过来。



    “嗯，今天过来看看影视公司搬迁情况。”



    林越在沙发上坐下，转头问道：“现在星越国际中心出租率怎么样？”



    黄书宁从办公桌上取过一份报表。



    “林董，星越国际中心除C座整租给朗悦酒店集团，A座最上面五层自用外，其余对外招商，目前A座出租率已经达到89.3%，B座出租率87.6%，主要租户集中在金融、科技和服务业三类。”



    林越皱了皱眉，不是很满意。



    在东三环这样核心区域的高端写字楼，出租率应该能达到95%以上才对。



    结果两栋大楼出租率都不到90%。



    按照建筑面积算，两栋楼总共还有一万两千多平米空置着。



    空置一年，那就是两三千万租金的损失。



    黄书宁见林越神色不对，连忙解释。



    “林董，之前恒泰集团管理比较粗放，招商这块也没怎么上心，我们接手后，清退了几家有风险和拖欠租金的企业，所以空置率暂时上去了。”



    林越脸色缓和了一些。



    也是，之前恒泰资金链濒临断裂，已经确定出售大楼产权，自然没什么心思去招商运营。



    他们接手才两个月，现在这样也情有可原。



    不过理解归理解，他还是敲了敲桌面，加重了语气。



    “你要知道，在东三环这样的地段，空置着一万多平米，这是对公司资产的极大浪费，接下来你要加大招商力度，拓宽招商渠道，争取在短期内，把整体出租率做到95%以上。”



    黄书宁连忙点头。



    “明白，林董，我这边已经在接触几家意向客户了，接下来再配合中介渠道做一波推广，我有信心在三个月内，完成95%以上出租率的目标。”



    林越微微点头，随即又叮嘱了一句。



    “出租是基础，服务才是留住客户的关键，不要为了数量忘记了质量，安保、保洁、前台接待、公共区域维护等等，都要按照最高标准做。”



    黄书宁连忙记下，郑重应声。



    “明白，我后续会重点升级物业服务团队，建立专属企业租户服务群，做到问题当日响应、当日解决，全力保障大厦口碑和入驻稳定性。”



    “嗯。”



    林越没再多说，转身往电梯走。



    “我去楼上，看看贺助理选秘书的事，进展怎么样了。”