26第26章 (1/2)

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陈砚的办公室在城西项目旁边的一栋三层小楼里，是他临时租的，装修很简单。





他推开门，开了灯，沈知意跟着走进去。





办公桌上摊着一大张规划图纸，旁边散落着几支不同颜色的马克笔。墙角放着一个大纸箱，里面装满了打印出来的方案草稿。





"第三版的时候我把商业配比调高了百分之十五，但住宅容积率跟着降了。第四版我想把容积率拉回来，可商业配比就得降。"陈砚站在桌边，双手撑在图纸两侧，低头看着那张密密麻麻的线条和数字。





沈知意走过去，把柠檬水放在桌角，俯身看那张图纸。





她的目光在几个关键数字上停了一下，然后直起身。





"你第三版的问题是商业配比和住宅容积率冲突。但你第四版的思路反了??你不应该在这两个数之间找平衡。你应该找一个中间变量。"





"中间变量？"





"停车位。"沈知意拿起一支蓝色马克笔，在图纸边缘画了一个方框，"你把商业和住宅的地下车库合并规划，共用出入口和动线。这样一来，商业配比拉高不会挤占住宅容积率，因为车库面积被合并优化了。省出来的地面空间，可以重新分配给你想要的那部分容积率。"





陈砚站在她旁边，偏头看着图纸上那个蓝色方框。





他看了一会儿，然后从她手里接过那支蓝色马克笔，在地下车库的位置画了两条动线箭头。





"出入口放在南侧和西侧，住宅和商业各走各的，互不干扰，但地下是通的。"





沈知意看着他画的那两条线，点了一下头："可以。这个方案做出来，你的商业配比能多拉百分之八，容积率还能保持住。成本增加不大，但项目整体估值能高一截。"





陈砚把马克笔放下，直起身来，侧头看她。





办公室的灯光是暖黄色的，照在她侧脸上，把她的睫毛投下一小片阴影。





"你刚才说的那个合并车库的思路，是你自己想的？"





"以前见过类似的案子。"沈知意没有看他，目光仍然落在图纸上，"在别的城市。"





陈砚看着她，没有追问"哪个城市"。他已经习惯了??她总有他不知道的来源。他收回目光，低头看图纸上那两条蓝色的动线箭头。办公室安静了几秒，只有空调出风口的低鸣声。





"沈知意。"他开口。





"嗯。"





"你以前说你是来投资我的。我那时候不太信。现在我想问你??你投我的时候，看到的是什么？"





沈知意从图纸上抬起头来，看着他。





暖黄色的灯光落在两个人之间，把空气里的浮尘照成细小的金色颗粒。她沉默了两三秒，然后说："我看到一个人站在角落但不低头。我看到一个人被所有人否定但还在往前走。我看到一个人亏了三千万之后第二天早上还能坐回办公室。"





她停了一下："我看到我自己。"





陈砚站在办公桌对面，隔着那张图纸看着她。他的手指微微动了一下，但没有伸出去。他开口的时候声音比刚才低了一点："你站在角落的时候，有人拉你吗？"





沈知意看着他："没有。"





"那现在有了。"





办公室安静了更久的一段时间。窗外有夜风从缝隙里钻进来，把图纸的一角吹得微微掀起来。沈知意伸手把图纸按平，然后说了一句："方案改完了。送我回去吧。"





陈砚点了下头，关了灯锁了门。





两个人走到楼下的时候，夜风比刚才大了。





沈知意穿了一件薄外套，但风灌进来的时候她还是缩了一下肩膀。陈砚走在她旁边，脚步比平时慢了半步，刚好挡在风来的方向。





沈知意没有说话，但她走路的步伐也跟着慢了下来。





两个人走到车旁边，陈砚拉开副驾驶门的时候说："明天早上，柠檬水。"





沈知意弯腰坐进车里，关门之前抬头看了他--


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一眼："你泡上瘾了？"
  

  

  
陈砚扶着车门框，站在夜风里，低头看着她："不是上瘾。是泡了有人喝。"
  

  

  
沈知意没有接话，她把车门拉上了。车子发动之后，她转头看着窗外。路灯继续一盏一盏往后跑。她手里没有柠檬水了，但手心还留着刚才杯壁上水珠的凉意。
  

  

  
她闭了一下眼。
  

  
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