24第24章 (1/2)

【畅读更新加载慢，有广告，章节不完整，请退出畅读后阅读！】

周一上午九点，沈氏公司的临时股东会准时召开。





会议桌边坐了八个人??沈建国主位，沈知意坐在他右手边第一个位置，刘建明坐在长桌另一端，中间隔了六个席位。其余六位董事依次落座，沈婷婷作为记录员坐在角落里，面前摊着笔记本和笔。





刘建明把那份现金流预测表又印了一版，每个座位上都放了一份。





他开场很直接："各位，我今天不是来挑事的。我是来提醒大家??城西项目交付之后，我们公司的运营成本会大幅上升。这是实事求是的账，我不是在针对谁。"





他翻开自己的预测表，一页一页讲。





八百万的年度运营成本，分成人员、设备、维护、营销、管理费用五个条目，每条都有数字支撑。





他讲完了之后抬头看了一圈："如果我们要维持现有利润水平，就必须在这几个条目上压缩成本。而压缩成本意味着减员或者降薪。这是我作为一个老股东不愿意看到的，但数据摆在这里。"





会议室安静了几秒。





有两个小股东低头看那份表，眉头皱起来了。





沈知意没有急着开口。





她等所有人都把那几页数字消化完了之后，才把面前的文件夹翻开。





她站起来，手里没有拿纸，直接对着全桌说："刘总的账算得没问题。但他漏了三个假设。"





她走到白板前面，拿起马克笔："第一，城西二期的运营成本不是全部由沈氏承担。合作方陈砚那边已经书面承诺，交付之后商业部分的前期运营由他全权负责。我在合同里找到了这一条，原文我附在今天的补充材料里了。"





她说着朝沈婷婷点了一下头，沈婷婷立刻站起来，把打印好的合同复印件发到每个人手里。





沈知意继续在白板上写："第二，城西的配套商业在三季度会开始产生收入，不是只出不进。这块收入能覆盖掉一部分维护费用，我刚才算过了，覆盖率在百分之三十左右。"她写了一个"30%"。





"第三??"她转过身看着刘建明，"刘总把所有成本都算在了'交付之后'，但城西是分期交付的，不是一次性全部交付。第一期的交付时间在九月，第二期在十二月，第三期在明年三月。成本是分批产生的，不是一次性到账。如果我们按照分期来算，沈氏实际承担的第一年新增成本是多少？一百八十七万。"





她把那个数字写在了白板最下方，用马克笔圈了两圈。





会议室里安静了。





刚才皱眉头的那两个小股东，现在低头看着手里的合同复印件，没有说话。姓李的那个小股东第一个抬起头来："刘总，你那份表上怎么没有写分期交付？"





刘建明的脸色变了一下。





他没有回答，而是看向沈知意："你那个分期的假设，有依据吗？"





沈知意从沈婷婷手里接过一沓文件，放在桌面上推过去："这是城西二期施工总进度表的内部确认版，上面有每个批次的具体交付日期。规划局备案过的，每个日期都有签字盖章。你说我有没有依据？"





刘建明拿起那沓文件翻了两页，然后合上了。





他没有再说话。





他把那份文件放在面前，手指按在封面上，指节微微发白。





沈建国这时候开口了，声音不大，但每个字都稳："刘总，你的建议我看了。数据方面，我希望你下次能做得更完整一些。今天我们就不浪费时间讨论了。"





会议散了。





人往外--


  本章未完，点击下一页继续阅读
  

  

  

  

  

  

  

  

  
  
走的时候，刘建明经过沈知意身边，脚步停了一瞬。
  

  

  
他没有看她，只低声说了一句："你把账算得很细。"
  

  

  
沈知意没有转头："我等你算完才动的。"
  

  

  
刘建明走了。
  

  

  
会议室里只剩沈知意和沈婷婷两个人。
  

  

  
沈婷婷正在收拾桌上的纸杯，弯腰的时候肩膀微微抖着。
  

  

 &-->>

本章未完，点击下一页继续阅读