5第5章 (1/2)

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茶会在周六下午。





沈知意到的时候，宴会厅里已经坐了三四十号人。全是房地产圈的面孔，有原主认识的，也有原主不认识的??穿书时间线比书中提前了三年，有些人还没冒头。





她扫了一圈，在角落里找到了目标。





陈砚坐在靠窗的位置，面前一杯茶没动，手里拿着手机在看什么东西。旁边坐着一个年轻男人正跟他说话，但陈砚明显心不在焉。





沈知意没有直接过去。





她先跟几位主动打招呼的同行寒暄了几句，不冷不热，点到为止。





有人问"你就是沈家那个最近很能干的女儿吧"，她笑笑："运气好。"对方追问："地铁规划的事，你是提前知道的？"她还是笑："运气好。"





问的人见她滴水不漏，也就识趣地走了。





十分钟后，沈知意端着茶走到靠窗的位置。





陈砚旁边的年轻男人看见她来了，非常识趣地站起来："陈总，我去那边打个招呼。"走的时候还偷偷看了沈知意一眼。





陈砚抬起头，目光在她身上停了两秒，然后说："你来了。"





"邀请函都发了，我能不来？"沈知意在他对面坐下，端起茶杯喝了一口，"地拿了，接下来怎么走？"





陈砚把手机翻过来给她看??上面是一份初步的项目规划书。





沈知意扫了几眼，跟他之前发给自己看的差不多，但细节更完善了。





"施工队找了吗？"





"找了三家比价。"





"哪三家？"





陈砚报了三个名字。





沈知意听完，放下茶杯："第二家换掉。那家的老板三个月后会出问题，你到时候还得换，耽误工期。"





陈砚看着她："你怎么知道？"





沈知意："我知道的事多了。你信就换。"





陈砚拿起手机发了条消息，然后收起手机："换了。"





两个人沉默了几秒。





陈砚忽然说："上次我助理送去的文件你看了？"





"看了。你圈的三个问题是对的。"





"你回的'有风险别怕'是什么意思？"





沈知意放下茶杯，认真地看着他："那块地最大的风险不是价格，是政策。地铁规划虽然是利好消息，但周边配套落地至少要两年。这两年你要扛得住资金压力，也得扛得住同行看笑话??因为除了你，所有人都会觉得那块地值不了那个价。你只要扛过第一年，第二年所有嘲笑你的人都会闭嘴。"





陈砚看着她："你好像对以后的事特别清楚。"





沈知意："我清楚的是趋势。具体的路，你自己走。"





陈砚端起茶杯喝了一口，没再追问。--


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但他看沈知意的眼神，已经不一样了。旁边有人过来打招呼，话题被打断。沈知意站起来，低头对陈砚说了一句："晚上有安排吗？没有的话一起吃个饭，我有些东西给你看。"
  

  

  
陈砚："好。"
  

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