38识破计谋(2/2)

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虽然报价比昨天高不少，但还是低于系统的报价，而且还是不按年限拆分。
  

  

  
全部费用叠加汇总：800+2,931,500+808,000+332,000+704,000+9,000,000=136,763,000元。
  

  

  
总计一亿三千六百七十六万三千元。
  

  

  
虽然价格比昨天的报价高了不少，但还是低于心底的预期和系统的报价。
  

  

  
所以，余安安也不打算深究，正准备直接刷卡缴费的时候??
  

  

  
王丽春转着眼珠子，语调着急又热心：“安安，咱们都是自家人，村委肯定不会坑你。你外公人老实，我们也不忍心让你一个小姑娘花冤枉钱。这价格都是村里特意给你的最优价，整个清溪村，也就你能拿到这个待遇了。”
  

  

  
“是啊安安。”一旁的林强终于开口，语气憨厚质朴，带着几分替她着想的意味，“我妈说得对，后山那几座山荒了很多年，没人愿意打理，放着也是闲置浪费。村委低价承包给你，也是希望有人能好好开发利用，带动村里发展，你放心办手续，绝对稳当。”
  

  

  
看余安安还是不语，王丽春双手一拍，一副恍然大悟的样子。
  

  

  
“你是不是觉得报价比昨天贵了，哎呀呀，这个问题??是这样的，昨天是我男人，就是咱们清溪村的村长搞错了。你也是个大学生，肯定能看出来，不可能价格这么低的，你说是不？但是还是那句，不用担心，现在这个价格肯定是最优惠的了。”
  

  

  
“是啊，是啊。”林强也跟着点头。
  

  

  
“是啊，看中的话就别犹豫了，要不然之后就没有这个优惠了。”
  

  

  
两人一唱一和，看似处处为余安安着想，句句都是贴心话。
  

  

  
可全程旁听、默默监测对方气息与心思波动的系统，却在这一刻彻底警觉起来，语气严肃又凝重地在余安安脑海中响起：“不对劲，这一家人绝对有问题！”
  

  

  
余安安心头骤然一紧，指尖微微收紧，面上不动声色，暗中追问：“什么问题？你仔细说。”
  

  

  
系统快速调取村委过往备案记录、后山土地档案以及当地土地流转规则，飞速分析推演：“首先，价格低得反常，哪怕比昨天报价贵了不少，但还是严重违背市场逻辑。清溪村三座后山属于集体山林，含林地、荒地、山泉水源，土地权属复杂，正常对外承包最少千万起步，如今直接压到八百万，看似让利，实则是诱饵。”
  

  

  
“其次，村长突然生病、缺席关键手续办理，让其子和老婆代办，也许就是刻意规避出面担责。”
  

  

  
“而且，母子两看似老实憨厚、帮你周旋让利，实则全程在和稀泥，刻意引导谈话节奏，模糊关键条款，弱化权责边界。”
  

  

  
“我怀疑他们的核心猫腻在于：当前给你办理的所有纸质手续、村委备案证明，全部只是【村内自认有效】，并未同步录入乡镇土地确权系统、未做官方公证！”
  

  

  
余安安瞳孔微缩，瞬间明白了其中的凶险，后背微微发凉：“你的意思是，我钱交了，手续看着齐全，实际上法律不认？”
  

  

  
“对！”系统语气愈发凝重，“纸质单据、村委公章都是真的，肉眼查验无任何问题，村内账务也会记录收款，看似完美无缺。但他们刻意拖延、隐瞒了【乡镇确权终审】这最后一步。一旦你全款付清、资金到账，他们就会以【手续审核未通过、集体土地权属争议、流程不全】为由，卡住官方终审。”
  

  

  
“届时，村委可以单方面作废村内备案，声称交易无效。按照基层不成文的隐形规则，集体土地交易未完成官方确权，不受法律全额保护。最后结果就是你上缴的费用全款被村委私吞，房屋、农田、后山的所有权依旧归村集体所有，你钱地两空，告状无门！”
  

  

  
余安安瞬间心底一沉，后背渗出一层薄汗。
  

  

  
好狠的算计！好深的城府！
  

  

  
难怪价格低得离谱，难怪村长反复劝外公三思、看似好心提醒风险，实则是提前铺垫，让余安安和外公以为低价捡到了天大的便宜，放松所有警惕。
  

  

  
若是换做普通小姑娘，没有重生阅历、没有系统预