51台前大小姐(2/2)

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br /> “上次说过，如果现在重新换供应商，会影响进度吧。”
  

  

  
“会。”
  

  

  
程千?抿了抿嘴，即便如此，只有先把问题弄清楚，才能决定要不要动。
  

  

  
“我知道了，这一批先停吧，供应商的事情，我再去理一下。”
  

  

  
许泽熠点点头，没再说什么。
  

  

  
***
  

  

  
下午，趁着荀聿昭定期来查看项目施工进度，程千?拿着资料找了过去。
  

  

  
董事会给荀聿昭在七楼留了一间专用办公室，她敲门进去的时候，他正坐在办公桌后面，听见声音就抬起头来了，见来人是她，笑了笑，“找我有事？”
  

  

  
“有。”程千?径直走到他面前，才看清铺在桌上的是公共区域的施工图。
  

  

  
“你坐吧。”荀聿昭指了指一旁的椅子，又看向她，“宴会厅、餐饮区域、大堂重新规划，会增加部分投入，如果是你，打算怎么跟董事会开口要钱？”
  

  

  
“目前海州高端酒店竞争并不是硬件，而是消费场景竞争，宴会、会议、品牌活动、餐饮社交，这些都是酒店收入的重要组成部分。改造的最终目的是打通未来的市场，原方案项目风险虽然最低，但不足以应对未来五年的经营需求。”
  

  

  
荀聿昭点头，“这个方向可以理解，但是投资回报周期呢？”
  

  

  
“这个需要重新测算，”程千?没有回避。“设备、客房和公共区域一起升级，前期投入增加，短期利润肯定会受到影响。如果只看三到五年的财务回报，当然会变长。”
  

  

  
“那你还是要坚持？”
  

  

  
“要。因为我们现在面对的不是要不要多花这笔钱的问题，而是如果不花，三年或者五年以后，这家酒店还能不能维持住竞争力。”
  

  

  
“你觉得三年以后就会有显著变化吗？”
  

  

  
“不是三年以后。”程千?抬起眼，“而是是从现在开始。客房改造的成果或许最为直接可视，但公共区域，大堂、餐厅、会议厅，还有整个酒店的动线和配套设施，才是客人从进门开始就接触的东西。如果客房是新的，公共区域还是原来的样子，反而会让人明显感觉酒店是拼凑出来的半成品。”
  

  

  
荀聿昭沉默片刻，“所以你认为，这不是单纯的装修升级，而是重新定位？”
  

  

  
“至少我是这么理解的，改造不是为了让酒店看起来更新，而是要让它重新进入这个城市高端酒店的竞争范围。既然目标变了，投资逻辑也不能还停留在以前。”
  

  

  
“但是，现在增加投资，收益还是不确定的？”荀聿昭又追问。
  

  

  
“是。”程千?回答，“可如果不调整定位，未来收益下降同样是风险，只是这个风险没有写在今天的报表里。”
  

  

  
“程经理，”荀聿昭笑了一下，“做投资不能只看未来的可能。”
  

  

  
“但也不能因为害怕失败，就默认维持现状一定正确。我还是希望决策基于未来经营，而不是只看眼前成本。”
  

  

  
荀聿昭点点头，合上了文件夹，“你知道刚才最危险的一句话是什么吗？”
  

  

  
程千?看着他，“哪句？”
  

  

  
“不能因为害怕失败，就默认维持现状一定正确。”
  

  

  
她怔了一下，“为什么？”
  

  

  
“我能接受，但董事会未必。”
  

  

  
程千?没反驳，他说得没错。
  

  

  
投资人会衡量今后的增长空间，但董事会承担着决策责任，要对所有可能的后果负责。
  

  

  
“你的意思是，我在董事会上不能这么说？”
  

  

  
“不是不能，”荀聿昭摇头。“但管理者不能只告诉董事会想做什么，还要告诉他们为什么做以及失败之后有什么退路。”他停顿了一下，“特别是你将来也会坐在上面，对不对？”
  

  

  
虽然站的不是同一个位置，但并不意味着不能合作。程千?点点头，“没错。所以，如果有问题，我应该比任何人更早反应，而不是为了让会议看起来漂亮就把