11第十一章 (1/2)

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“第一，您刚才说无条件赠予，但我看到合同附件里引用第663条法律规定，关于撤销赠与的条款，若江小姐未来以‘受赠人严重侵害赠与人或其近亲属’为由主张撤销，在您起草的合同里有没有特别排除或限制呢？”





“第二，这套房产的契税、个税、增值税由谁承担？合同里没有写明，若产生大额税费，是江小姐预先缴清，还是要求我的委托人在过户后补缴？”





“第三，也是我最想确认的，您今天来是只带了我委托人需要签字的文件，还是也准备了需林小姐本人签署的赠与承诺书？”





杜韵桥将文件轻轻推回桌面，“另外，出于职业谨慎，我需要与江小姐单独见面或者通话核实。”





哼，没有理由卜凌坐在这里，那个有钱人躲起来。





最好让我看看那个有钱人长什么样子能让卜凌走上歧途，如果是80岁的老alpha。





杜韵桥惊的起了寒颤，那意味着如果卜凌顺利没准儿明天就能屠龙拿资产了，果然，卜凌你恐怖如斯，这都能吃下去！





林云帆坐在沙发上歪头，“表姐吗？在卜凌老师的屋子里睡觉呢。”





！已经得到□□了嘛！





杜韵桥心碎了，痛哭了。





卜凌你真的太傻，当情人就要吊着，想吃吃不到才是最高境界啊。





卜凌总觉得杜韵桥表情不太对，但顾不上他，因为林云帆企图跑到卜凌屋子里把江疆绛从床上拽起来。





“小帆，江疆绛昨天没有睡好，今天需要补觉呢。”他拦住林云帆。





“好吧。”林云帆知道，要先把卜凌老师的事情忙完才能到他的咨询时间。





杜韵桥瞳孔放大，眼眶湿润，“没睡好……补觉……”够了，他不想在听了！





失足少年误入歧途，他不仅没有办法制止，还在这里帮忙签文件让他越陷越深。





杜韵桥，你可真是个混蛋啊！





杜韵桥闭上眼释然了，他这大风大浪的一生啊。





杜律听完杜韵桥的回答，神色微正，收起先前温和的姿态，切换成庭审时的专业。





她指尖在腿上轻扣，逻辑清晰的开口，“我方合同确实未默认删除，第663条法律。但江小姐明确过书面合意，我可以当场出具补充条款。”





“第二，关于全部税费承担，合同未写明是我方文书疏漏，我现场可即刻补赠条款，本次所有赠与费用全部由江小姐全额承担，卜先生将零支出。不存在任何补缴、后置费用，完全符合真正的无条件赠与。”





“第三，关于杜律要的单独见面或通话权，我完全同意，也非常认可。”





“但很可惜，这是江小姐提前签署的，以及录音录像留存。”杜律惋惜的掏出另一份公证预备文书。





她昨晚接电话，是个非常年轻的声音。





有钱年轻人黏黏糊糊谈恋爱什么的简直不要太好磕，尤其是还给了以“晚上打搅睡觉”为名补贴的优质alpha。





她很想当场看当事人发福利！但不知道为什么，另一个主角不在呢。





杜韵桥没有着急翻看，他意味深长的看了一眼卜凌，惊叹于他的风轻云淡，稳坐钓鱼台的从容后才拿起那份江疆绛提前签署的文件。





他长舒一口气，“杜律，专业水平令人敬佩，这简直就是顶级同行的手笔，那我也不绕弯子了。”





“我不是拖延，更不是刁难。--


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我的委托人，从未拒绝这份赠与。但我想确保他今天签下的不是一个他以为的馈赠，而是江小姐以为的馈赠与法律实际交付的馈赠，三者完全一致的承诺。”
  

  

  
“江小姐，是否完全知悉我的委托人有权在公证后、过户前，主动表示‘暂不办理过户’，保留赠与合同但将实际过户时间延后，简单来说，就是她是否接受，受赠人可以主动暂缓这一选项。”
  

  

  
（杜韵桥嘴叼帕子流泪，卜凌，这是我为你做的最后一项了）
  

  

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