33第三十三章 营造(2/2)

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是聚银子。雅集的会员，每人都有几百几千两的闲钱，放着也是放着。咱们帮他们投资，赚了钱分成。他们开心，咱们也开心。”
  

  

  
白景行说：“萧老板，这几天已经有几个会员在问了。他们说赤羽在马行街重建铺子，租出去，租金比火灾前还高。问咱们还收不收地、收不收铺子。我说收，但我们自己银子不够，要找人合伙。他们问怎么合伙，我说萧老板还没想好，等想好了告诉你们。”
  

  

  
萧北翊眼睛一亮。“白先生，你这话说得好。不要急着答应，吊着他们的胃口。等他们着急了，咱们再说条件。”
  

  

  
六月二十二，马行街第二批六间铺子建好了。这次租出去更快，不到三天就全租完了。租户里有几家是火灾前的老商户，有几家是新来的。王掌柜的杂货铺生意不错，他说每天能赚一两多银子，一个月下来能赚三四十两。去掉成本，净赚二十两左右。他跟赤羽五五分，每月交十两给赤羽，自己还能剩十两。
  

  

  
萧北翊去看他的时候，他正在铺子里忙，脸上带着笑，跟火灾后蹲在废墟前哭的样子判若两人。
  

  

  
“萧老板，你来了！”王掌柜迎出来，手里拿着一包点心，“这是新进的桂花糕，你尝尝。”
  

  

  
萧北翊接过桂花糕，尝了一口，甜而不腻。“不错。王掌柜，生意还好？”
  

  

  
“好！好得不得了！”王掌柜咧嘴笑，“以前我一个人进货、看店、算账，忙不过来。现在赤羽帮我进货、送货，我只管看店、算账，轻松多了。萧老板，你什么时候再建新铺子？我有个亲戚也想租一间。”
  

  

  
“快了。下个月，第三批铺子开工。”
  

  

  
六月二十五，阿九查到了程家远亲买的那一百亩地的用途。不是建仓库，不是建码头，是建宅子。程家远亲要在城东建一座大宅子，占地一百亩，光花园就要占三十亩。这座宅子的造价，至少上万两银子。建筑材料从哪里来？从马文才的木材行来。马文才囤建筑材料，就是为了给程家远亲供货。
  

  

  
萧北翊把这条信息记在心里。程家远亲建宅子，花的是自己的银子，还是程无咎的银子？如果是程无咎的银子，那这宅子就不是程家远亲的，是程无咎的。一个枢密使，在城外建大宅子，这是什么意思？是想告老还乡后的养老之所，还是在给自己留后路？
  

  

  
“阿九，继续查。查这座宅子的钱从哪里来，是谁在经手，有没有朝廷的拨款。”
  

  

  
阿九点头。
  

  

  
六月二十八，萧北翊在雅集请了赵令穰、钱惟演、范纯礼吃饭。四个人坐在“满江红”雅间里，白景行亲自泡茶。
  

  

  
萧北翊把投资计划跟他们说了。不是借钱，是合伙。赤羽出地、出人、出管理，他们出银子。建好的铺子，租出去，租金按股份分红。地价涨了，卖地的钱也按股份分红。不保本，不保息，但预期回报比钱庄高得多。
  

  

  
赵令穰第一个开口：“萧老板，你这个主意，跟钱庄放贷差不多，但比钱庄放贷稳当。钱庄放贷，怕人跑。你建铺子，铺子跑不了。我投一千两。”
  

  

  
钱惟演想了想：“我投一千两。但我有一个条件??我投的银子，优先用来建马行街的铺子。马行街的租金高，回报快。”
  

  

  
“可以。”
  

  

  
范纯礼笑了笑：“我投五百两。不是因为我没银子，是因为我不贪。五百两够了，赚多赚少无所谓。萧老板，你这个人做事靠谱，我信你。”
  

  

  
三人当场签了契约，赤羽出地、出人、出管理，占三成股份。三位东家出银子，占七成股份。铺子建好出租后，租金按股份分红。地价涨了卖地，也按股份分红。
  

  

  
萧北翊送走三位东家，心里盘算着。三千五百两银子，加上赤羽自己的银子，一共五千多两。够在马行街再建十几间铺子，也够在城东码头旁边的三十亩地上建仓库、建宿舍、建铺面。这个盘子，够大了。
  

  

  
七月初二，马行街重建工程第三批铺子开工。这次不是建一间两间，是建十间。孟铁柱带着四十多个工匠，日夜赶工。萧北翊每天去看一次，有时候带些酒肉过去，犒劳工匠。
  

  

  
阿九也跟着去了几次。她不是去看工地的，是去盯人的。马文才的人最近在东京城活动频繁，跟好几个木材商、砖瓦商见过面。阿九怀疑他们在打听赤羽的底细。
  

  

  
“萧哥，马文才的人问了好几个木材商，问赤羽从哪里进的木材、用什么价、工期多长。他们可能在准备跟咱们抢生意。”
  

  

  
萧北翊想了想。“抢生意不怕。怕的是他们用不正当手段抢。让刘二把工地周围的安全措施加强，不要让人进来搞破坏。”
  

  

  
七月初五，萧北翊在城外基地的会议室里开了一个会。参会的人有阿九、刘二、钱串子、燕北、赵大锤、白景行。萧北翊把最近的进展说了一下。
  

  

  
“马行街重建，第三批十间铺子已经开工。城东码头旁边的三十亩地，规划也做好了。建仓库六间，能存五千石粮食。建宿舍三排，能住二百人。建铺面六间，对外出租。工期三个月，预算三千两。”
  

  

  
钱串子翻开账本：“萧哥，三千两，加上马行街的工程，咱们账上的银子不够。”
  

  

  
“不够就借。赵令穰和钱惟演说了，如果需要追加投资，他们可以再出。但我不打算借他们的。”萧北翊看着白景行，“白先生，雅集的会员里，有没有人想投资的？”
  

  

  
白景行想了想：“有。好几个。上次我跟你说的那几个，还在等消息。还有一个新来的，姓沈，叫沈万三，是江南来的大商人，想在东京城找投资项目。他说只要回报稳定，投多少都行。”
  

  

  
沈万三。萧北翊心里一动。这个名字他听过，不是北宋的沈万三，是明朝的沈万三。但在这个时空里，叫沈万三的江南商人，想必也不是等闲之辈。
  

  

  
“白先生，帮我约一下沈万三，我想跟他聊聊。”
  

  

  
七月初八，萧北翊在雅集见了沈万三。
  

  

  
沈万三四十来岁，身材高大，国字脸，浓眉大眼，声音洪亮，穿着一件宝蓝色的锦袍，腰间系着玉带，手指上戴着两枚大金戒指。看起来像个暴发户，但萧北翊注意到他的眼睛??那双