第200章 詹姆斯带来的馅饼(2/2)

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    大家都不是傻子，资源全被几大洋行垄断了，你贴钱建造，材料还得买他们的！



    要说这里没坑，打死林三都不信，当初建设林家村时，连个沙子、砖石都得买对方的。



    他微眯着眼看向面前的洋鬼子，“詹姆斯！你是不是给我挖坑啊！



    我可不敢插手这事，会被那些洋行撕碎的，我想你应该很清楚插手的后果。”



    詹姆斯连连摇头，“不！林！你想错了，我并不是让你去投标公路和基础建设的修建。



    我的目的，是让你去拍卖将军澳那边的荒地，特别是海滨长廊的那部分。



    将军澳离你那工业园区也不远，等新的公路修通，距离也有三四公里。



    你拿下那片荒地，不管是囤着等升值，还是开发成工业园、港口，都稳赚不亏。



    我实话跟你说，现在几大洋行都盯着本岛柴湾的土地，港府打算开发那边。



    现在没人看得上这偏远的将军澳，觉得开发起来要砸大笔钱进去，十几年都未必能回本。



    所以政府的拍卖公告还没放出来，各大洋行和家族就放弃了竞争。



    你拿下来的成本很低，而且我还能帮你争取到五年分期付地款的政策，压力很小的。”



    林三指尖摩挲着茶盏边缘，抬眼看向詹姆斯，“五年分期付地款？



    詹姆斯，你倒是给我算一笔账，一片荒滩，连基础水电都没有，就算价格再低，我拿下来做什么？



    总不能堆一堆沙子石头在那儿，等着涨地价吧？我可没有那么多闲钱往荒地里砸。”



    詹姆斯身体往前倾了倾，语气带着几分急切：“林，你怎么还不明白，现在港岛人口越来越多。



    你知道去年初到现在本岛和九龙半岛多了多少人口吗？主动登记的就多了十几万人。



    但更多的是没登记入户的人，最少都有二十万以上，估计明年会更多。



    本岛已经挤不下了，迟早都会往周边的海湾开发，将军澳靠近你现在的工业园区。



    不管是建工厂，还是建居民住宅区，迟早会发展起来的。



    你提前拿下地，就算你自己不用，等再过十年，价格翻个三五倍都不成问题，稳赚不赔的生意。”



    林三还是摇了摇头，“那也得等很多年才能回本，我现在正是用钱的时候。



    而且你们港府的政策，你自己心里清楚，今天拍板明天变卦，我折腾不起。”



    詹姆斯叹了口气，朝秘书招了招手，秘书把随身的公文包里递了过来。



    詹姆斯从内拿出一张折叠的地图，展开铺在桌子上，地图上用红笔圈出了将军澳海滨的一块区域。



    “林，我跟你透个底，现在港府财政紧张，这批地低价放出来，就是要快速回笼资金修公路。



    我帮你算过，这块地起拍价一共才不到一百三十万英镑，你要是拿下，对你来说根本不是负担。



    我还有个消息，港府打算在将军澳、调景岭片区修建个难民营。



    往后很多逃到港岛的人都将先安置在哪，如果你工厂扩建进去，你想想……！”



    冲对方最后那句话，林三真的心动了，难民啊！有口饭吃都能往死里干！



    现在来港可没有实施入境管制，政府对于外来人员登记造册也是放养模式。