第81章 一条实话最扎心(1/2)

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    李明月把文件袋放在茶几上，抽出第一份房产资料。



    “陆少，这套房子是目前最符合您要求的。”



    平板上的航拍视频随即开始播放。



    独栋临海而建，主体三层，外立面以浅灰石材和大面积玻璃为主。院子没有夸张的欧式喷泉，只有草坪、泳池和一条通往独立车库的车道，看上去干净利落。



    “实际可使用面积大约四千五百平方米，三楼有一个很大的观景平台。”李明月滑动图片，“傍晚能直接看海，吹海风，比较适合您的生活习惯。”



    陆一北看了她一眼。



    “我的什么生活习惯？”



    “躺着。”李明月一本正经。



    陆一北嘴角一抽。



    “你现在对老板的了解越来越深了。”



    李明月忍住笑，继续汇报：“缺点是房产证登记面积只有三千平方米。剩下的主要是地下附属空间、开放露台和不计产权面积的配套区域，不参与产权计价，也不能按正式建筑面积抵押或单独交易。”



    “法务已经核过原始规划和验收文件，没有发现新增违建。但这部分面积的权利边界，合同里需要单独写清楚。”



    “售价一亿两千五百万。”



    “精装、家具和智能系统全部保留，拎包入住。房主资金周转比较急，能按原购买价卖出去已经烧高香了，所以只要您确认，今天就能配合把手续全部办完。”



    陆一北把视频重新拖回三楼平台。



    平台正对海面，旁边还有一片遮雨休息区，摆几张躺椅绰绰有余。



    确实适合他。



    贵的东西除了贵，没其他缺点。



    “去办吧。”



    他把平板还给李明月。



    “这一套能卖掉就卖掉，卖不掉就算了。随缘，不强求。”



    “明白。”李明月将房产资料收好，“我会先安排新房过户和交付，现有房产按保密委托挂牌，不急着降价。”



    说完房子，她又抽出第二份文件。



    封面上写着一行字。



    《北辰国际资本控股架构初步方案》。



    “离岸控股框架由唐行长亲自操刀。他已经连续开了两轮内部会，还请了跨境律师和税务团队参加。”



    “最上层延续北辰的名字，暂定为北辰国际资本。国内业务仍由境内运营公司实际承接，离岸公司负责未来的境外资产持有、国际投资和跨境融资。”



    陆一北翻了两页，密密麻麻的法律术语看得他脑壳疼。



    “说人话。”



    李明月早有准备。



    “离岸公司的法定负责人不会由您担任，会安排符合当地要求的‘专业管理人’。您作为资金股东和最终权益人正常申报，不直接承担日常经营职务。”



    “在不提供个人担保、公司依法合规经营的前提下，普通经营风险原则上由公司承担，您最大的经济损失是投入公司的资金。”



    陆一北听懂了。



    正常经营出了问题，最多赔钱。



    “可以。”



    他把文件放回茶几。



    “让唐行长继续做。别为了省点钱给我埋雷。”



    “好的。”李明月起身，“我先去办理房产手续，架构方案完善后再向您汇报。”



    “辛苦。”



    李明月抱着文件离开。



    北辰资本临时办公室里，孟野却难受得一批。



    电脑屏幕上还挂着秦焚接受采访的视频，旁边是韩长风那句“-->>

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