11小猫与卖房(1/2)

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上城区并不算太大。一个锚点基本能全部解锁，林安做了一个尝试：她将一百平左右的三居室准备装修成二居室的模样。这个想法来自于之前结义三姐在群里的吐槽，三姐是粤省一家公司的经理，但是鹏城的房子，她总觉得价格高，又拥挤。





上城区的消费水平要高一些，对生活品质的要求也会提升。她以前的出租房是实用主义??耐磨木地板、奶白色墙面、玄关收纳柜，标准配置，租客拎包入住。但上城区不一样。这里的租客不是刚毕业急着找落脚处的大学生，而是在武林广场那边上班的设计师、在钱江新城工作的金融白领、被公司从北上广深挖来杭城的中层管理。他们付得起更高的租金，对房子的要求也不只是“能住就行”。





林安在设计这套房子的时候，第一次在出租房里装了地暖。杭城的冬天是湿冷，北方来的租客最受不了的就是这一点。她以前租房的时候，就领教过它的威力，只不过春暖花开之后，又淡忘了。





厨房的台面换成了石英石，比之前用的不锈钢台面贵了不止一倍，但质感完全不一样。橱柜门板用了哑光烤漆，浅灰色，和黄铜色的拉手配在一起看着很舒服。她想到，这套房子的租客大概率会自己做饭。对真正享受烹饪的人，厨房要配洗碗机，要预留咖啡机的位置，要在岛台上方装一排暖色射灯。





客厅没有做电视墙，留了一整面白墙。租客可以自己决定用什么填满这面墙??投影、书架、艺术画，或者什么都不放。





主卧的衣帽间是她最满意的地方。以前她在出租房里做衣帽间都是开放式挂衣区，但这套房子不同。她装了一整面定制衣柜，内部格局按照她自己在香樟花园的配置来设计：长衣区、短衣区、叠放区、抽屉柜、放包的隔层。





次卧的小书房配了定制的书桌和书架，书桌正对窗户，采光很好。她在窗前设计了一个飘窗台，下面带收纳功能，上面铺了软垫。她不确定未来的租客会在这里加班还是看书还是发呆，但不管是哪一种，有个能晒太阳的角落总归是好的。





这套房子发布招租信息之后，来咨询的人明显和钱塘不一样。第一个约看房的是一个在钱江新城上班的金融分析师，女生，三十岁出头，单身。她在房子里转了一圈，站在主卧的衣帽间里待了很久，出来之后说：“这个衣帽间的格局跟我以前在上海租的那套房子很像??但那套月租一万二。”林安给她报的价格是八千。





第二个看房的是一对夫妻，男的在外企工作，女的是自由插画师。他们在客厅那面白墙前讨论了很久，男的说可以放投影仪，女的说想放她的画。最后他们对林安说回去再商量商量，过了一天发消息说要签。





林安把房子租给了那个金融分析师。没办法，先到先得！





这次的成功让她坚定了想法：她又将80平的二居室设计成一个人住。原本两室两厅的格局，她把次卧改成了书房加衣帽间，主卧保留独立卫生间，客厅和餐厅打通，做成一个开阔的公共空间。

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