50收购商铺(2/2)

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店主外债牵扯三方债主，银钱纠葛盘根错节，拖欠欠条、抵押契约层层叠加，早已闹上县衙，堆积如山的卷宗还而未决，铺面产权混乱不堪，归属模糊不清。
  

  

  
掌柜反复核查底细，深知其中利害纷乱，这般缠讼多年的产业，稍有不慎，接手便是满手烂账，深陷无尽官司纠纷，亏损事小，惹上官非便是大麻烦。
  

  

  
权衡利弊之下，他始终不敢贸然决断，只能暂且搁置。
  

  

  
最后一处，是临河大型仓储宅院。
  

  

  
院落宽敞干燥，通风避光，紧邻河道水运，极其适合囤放绸缎、香料、染料等贵重货品，是江南货品中转、备货仓储的绝佳据点。
  

  

  
可这片区域的优质仓储，早已被江南本土十二商行抱团垄断。
  

  

  
本地商户排外成性，自成联盟，把控全城大半仓储资源。
  

  

  
得知外来商行有意入驻拓铺，他们当即达成共识，集体封仓惜售、恶意抬价，但凡他们有意向的铺面，十二商行便联手竞价打压，言语嘲讽排挤，处处设绊。
  

  

  
掌柜几番接洽，皆被对方明里暗里挡回，连讨价还价的余地都没有。
  

  

  
三处铺面，三桩困局。
  

  

  
宗族守旧不近利、官司缠身不敢碰、商行抱团强力排外。
  

  

  
桩桩件件，早已脱离普通商事议价的范畴，是他常年经营所学，无从破解的江南地头困局。
  

  

  
掌柜深深躬身，满心惭愧：“属下管账经营、调度伙计、议价售货尚可应付，可江南宗族人情、地头博弈、官司卷宗周旋、本土商行制衡，属下实在无能为力。这几桩事，只能劳烦东家亲自定夺。”
  

  

  
听完所有原委，姜元君缓缓合上卷宗，眼底清明透彻，已然洞悉江南商事的根本难处。
  

  

  
夜北溟此刻抬眸，目光清淡，一语点破核心症结：
  

  

  
“江南重族望、重人情、重旧规，不重蛮力。一味砸钱强攻，惹人抵触，落人口实，是最笨拙的法子。”
  

  

  
一语惊醒局中人。
  

  

  
北地经商，利字为先；江南立足，贵在权衡人心、拿捏利弊。
  

  

  
姜元君微微颔首，心中已然有了完整布局。
  

  

  
她看向躬身等候的掌柜，语气笃定安稳：“账目文书、铺面资料你妥善保管即可，这些人情纠葛、地头困局，我来解决。”
  

  

  
往后许多个日夜，姜元君日日在外奔走。
  

  

  
或是去往乡野祠堂拜会族老，或是往返县衙翻阅卷宗，又或是游走街巷，多方打探各方人情利害。
  

  

  
江南五月的日头渐渐燥热，她常常一早出门，暮色沉沉方才归栈，一身风尘，难得安坐片刻。
  

  

  
她优先攻坚最难啃的陆氏宗族祖产困局。
  

  

  
摒弃了送礼加价的寻常套路，姜元君先行派人细细探查陆氏底细，摸清根源难处。
  

  

  
陆氏是本地传承百年的书香旧族，家风清正，最重文脉声望，奈何近年族中拮据，族学破败坍塌，桌椅器具残缺不全，寒门子弟无钱读书，祠堂年久失修，斑驳破败，族老耿耿于怀数年，却始