第67章 两个亿的大楼王(2/2)

【畅读更新加载慢，有广告，章节不完整，请退出畅读后阅读！】

/>

    所以她倒也一点也不敢小看，只以为是哪个大家族的什么贵公子。



    她很快调整好表情，迎上来露出职业微笑。



    “魏先生、陈女士，还有这两位女士。这边请，我先带您几位看一下沙盘。”



    沙盘比普通售楼处精致得多。



    整个项目依地势而建，独栋别墅错落分布，绿化率极高。



    售楼小姐用激光笔，指着一栋二层独栋开始介绍。



    “这套是我们目前在售的主力户型，产证面积750平，实际使用面积1100平。地上二层，地下同样也是二层，而且地下两层是属于全赠送。前后花园加起来大概180平，还赠送顶层露台和地下。总价5600万。”



    （前面写错了。后面查了一下，最小面积是750不是950。）



    陈心怡眼睛一亮，但强装镇定，开始用她那套房产知识跟售楼小姐过招。



    “容积率多少？”



    “0.28，整个海淀区最低的一档。”



    “物业费呢？”



    “每平米九块八。”



    “九块八？”陈心怡眉毛跳了一下，“750平算下来一个月要七千多？”



    “包含所有公共区域维护和24小时管家服务，陈女士。”



    陈心怡还想继续砍，金世琳在旁边把相机放下了。



    “我刚才想出去转一圈看实景的。但昨晚太累了，现在还有点痛。腿有点软，走不动。”



    她说完才意识到自己说了什么。



    林思妍嘴角动了一下。



    陈心怡微微一笑，假装没听见。



    金世琳举起相机挡住自己的脸。



    售楼小姐面不改色，显然是见过大场面的。



    看完沙盘去看样板间。



    样板间装修得富丽堂皇。



    陈心怡一路走一路摸，从大理石的纹理到厨房台面的高度，从落地窗的隔音效果到衣帽间的收纳设计，每个细节都问得清清楚楚。



    看完样板间，重新回到售楼处。



    陈心怡捧着热茶不说话，金世琳翻着户型图啧啧称奇，林思妍安静地翻着项目资料。



    陈心怡刚想说点什么，魏易忽然开口了。



    “太小了。”



    所有人都愣了。



    “魏先生您说什么？”售楼小姐以为自己听错了。



    “我说这房子的院子太小了。”魏易指了指沙盘，“院子才一百八十平，连个像样的花园都算不上。”



    售楼小姐的笑容有点僵。



    这其实正是这个顶豪项目最尴尬的地方，也是最大的缺点。



    那就是绝大部分的户型，花园普遍都很小。



    而且间隔距离也很小。



    陈心怡拽了他一下，压低声音：“你在想什么呢？这就是咱们来之前看好的户型。院子是小了点，可是你看这地段。”



    她指了指窗外的某个方向，声音压得更低了：“旁边就是第一党校。你知道这位置意味着什么吗？”



    金世琳在旁边点头：“对啊，而且我觉得一千多平的使用面积已经很大了。我刚才还想着要买多少家具才能填满。”



    售楼经理这时候从里面办公室迎出来了。



    四十多岁的中年男人，笑容热情而克制，一看就是专门负责大客户的。



    他先跟陈心怡点了点头，然后转向魏易。



    “魏先生，您想要大花园的，其实也有。”



    “哦？”



    “我们项目有两栋楼王，产证面积都在两千五百平以上，花园一千平起步。目前还剩一栋，29号楼，您要不要看看？”



    魏易当然知道。



    陈心怡其实也知道。



    毕竟来之前大家都查过很多资料。



    陈心怡警觉地抬头：“这套多少钱？”



    售楼经理翻开价格表看了一眼：“楼王的单价要比普通户型高一些，差不多八万一平。总价的话，两个亿左右。”



    销售大厅安静了。