第159章 星寓谁接盘，招行说了算(2/2)

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比裕达的烂摊子还要难理清。



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    时间更早的时候，云深处茶楼，陈昂和谭小磊坐了不到一刻钟，一辆黑色GL8停在门口。



    车门推开，下来三个人。领头的是招行分行行长刘秉成，他身边跟着一个中年男人，是分行对公客户经理金磊。



    略微落后的是个年轻女人，戴眼镜，抱着笔记本电脑。



    三人快步走进茶楼，目光在大堂里扫了一圈，看到陈昂，连忙走过来。



    谭小磊起身跟他握了手，把身边的服务员支开，重新要了一壶铁观音。



    “陈先生，你想接手星寓？”刘秉成喘着粗气开门见山，眼前的是财神爷，他可是半分不敢大意。



    “嗯，我听说盛和是从你们行拿的贷款，细节上有些疑问，所以才找你们。”陈昂端起茶杯，浅浅的喝了一口。



    “没问题。”刘秉成松了一口气，转身便道：“金磊，你把情况跟陈先生说一下，不要遗漏。”



    “陈先生，谭总。”金磊点头打过招呼，然后把公文包放在桌上，抽出几份文件。



    “盛和地产的开发贷，目前未偿还的本息有1.79亿，抵押物是星寓?大学城项目土地使用权和四栋在建工程。这是抵押清单和债权明细。”



    他把文件推过来，陈昂接过去翻了两页便递给谭小磊。



    “如果安泰租赁要接这个盘，融资方案怎么走？”谭小磊接过文件，边翻边问。



    “恒星的基本户在招行，流水情况我们很清楚。收购标的本身优质，抵押物估值能覆盖贷款额度，最快三个工作日就可以完成审批。”



    金磊说话声音很快，但条理很清晰。



    “首付款到位之后我们这边会出同意解押函，剩下的就是走在建工程转让和预售许可证变更。”



    随后，他从助手那里接过笔记本翻开，“首付款方面，贷1.79亿，以恒星的资质完全没问题。”



    “我要用安泰的资质去贷款。”陈昂敲了敲桌子，看向刘秉成。



    刘秉成回头看了女助理一眼，女助理在笔记本上敲打几下，转过屏幕。



    片刻，刘秉成笑道：“安泰的资质也没问题，再说它的母公司是恒星。”



    “那行。”陈昂把茶杯放下，“我还有一个问题，招行对盛和地产的资产处置有没有一票否决权？”



    刘秉成没开口，说话的是金磊，他抬头看着陈昂，“抵押合同里有约定：未经银行书面同意，盛和不得擅自变更项目开发主体或处置抵押资产。换句话说，盛和想把项目卖给谁，招行不同意，就过不了户。”



    陈昂点了点头，没再说话。



    “这事，招行全力配合你们这边。”刘秉成给谈判又定下了基调。



    陈昂随后示意谭小磊，让他去对接，他就靠在椅背上，悠闲的喝着茶，听谭小磊跟孙磊逐条核对融资方案和放款周期。



    谭小磊问得很细，从授信额度到利率浮动区间，从放款条件到提前还本的违约金条款，一条一条谈过去。



    偶尔皱一下眉头，偶尔追问两句，把那个女助理问得翻了好多资料才答上来。



    他刚开始接触融资这块，生疏是正常的，但不参与就永远不会。



    陈昂听着他的各种讨价还价，嘴角微微动了一下。



    正听着，手机在口袋里震了一下。



    他掏出来看了一眼，屏幕上跳着姜山的名字。