第1844章 操作(2/2)

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，住房有国家托底，只要自家够住，剩余空出来的房子只会越放越破，越修越亏。



    关键骡马市大街这片的房子，还都是清末民初时期的老房子，每年的维修费用可以说是一笔固定开支。



    再加上租房还要交税，一千二的房租年收入，最后能不能落到手里一千块钱都难说。



    要是点背，一次大修都能花掉半年的租金。



    可把房子卖掉，八九千块钱的现金到手直接存银行。



    现在定期存款一年的年利率是7.92%，三年是9%，九千块钱存三年就是将近两千五，差不多相当于收租，还特省心。



    就这还是把钱放在银行，民间拆借的收益更高。



    81年的时候国家明文规定，公民之间互帮借贷合法，可作为银行的补充，年化在12%到14.4%。



    至于说为何不早早的把房卖给房管所，因为房管所作为公家单位，收购私人产权给不上价。



    “大爷，我们选按月付，您看咱们把时间定在正月十七怎么样？房租从十七那天开始算。”



    李大哥做主选择好房租的支付方式，赵大爷听到正月十七腾房，点点头表示赞同。



    腊月不搬家，正月头也讲究稳宅迎新，过了十五过十六，过了十六就照旧，正月十六以后不算年，百无禁忌可以搬家。



    “你们现在带着钱没？”



    “带着呢。”



    今天出来就是找房子，李大哥和李二哥身上都带着些钱，想的就是能找到后当场定下。



    “还喝水吗?不喝咱们现在就去找居委会主任当担保，再去房管所备份，等正月十七那天我搬家，你们来拿钥匙。”



    “不喝了，咱们现在就去。”



    从屋里出来，李向东问道：“大爷，今天您家不蒸包子？”



    “在我儿子家蒸，我老伴儿早上起来就已经过去帮忙，你们再晚一会儿，我也去我儿子家了。”



    租房的手续不麻烦，在赵大爷的带领下先去居委会，合同也在这里签，有居委会的担保，租赁双方都安心。



    再拿着合同去房管所备份，交税。



    一切搞定，告别赵大爷，兄弟三个赶去最近的公交站点。



    路上，李向东轻声跟俩哥哥说了下，自己跟赵大爷私下里的交流。



    听到李向东又要准备买房，李大哥和李二哥没有感觉惊讶，买房这事在他们家已经不稀奇。



    可临街的铺面不一样，这种房产极难通过审批，他们哥俩想不明白自家这个三弟准备如何操作。



    “老三，这可是临街铺面，房管所有优先购买权，你打算怎么绕过去？”



    “没办法绕，也绕不过去。”



    李向东摇摇头，紧接着再把声音压低一些。



    “房管所每年有固定的财政预算，就是这个预算非常紧张。可以找人打听下具体的财政状况，在房管所经费不足的时候，咱们让赵大爷申请卖房，房管所掏不出来钱就只能放弃。”



    李大哥愣神：“...”



    李二哥竖起大拇指，心道，这心眼子，不发财真是天理难容！