第1803章 叫我什么？(1/2)

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    听到李向东说要买房，伍大爷没有别的想法。



    他家的孩子已经分了出去，住的都是单位公房。



    这两间屋子也就住着他们老两口，外加帮忙照看，养在跟前的一个小孙子，家里的房子够住，就没有去打西房的主意。



    东房住的是一对新婚小夫妻，结婚不到半年，孩子都还没生，同样对空出来的西房没有想法。



    不然现在京城如此紧张的住房情况，同院有住户搬走，尤其房子还是私房，这种情况甭管是买也好，还是租也好，肯定会第一时间被内部消化。



    “真要买？”



    “嗯，真要买。”



    “那你得抓紧，房子空出来有段时间了，我知道的附近好几户人家已经盯上，就是都要租，就是房租的问题到现在还没有谈拢，有想法就快下手。”



    伍大爷说的这个谈不拢和政策有关。



    现在房屋出租，政府规定私房可以按照问革前的标准来。



    问革前私房的平均租金在0.33元每平米，西房的两间屋子按照这个政策，对外出租的每月租金可以定在十三块钱左右。



    但如果换成是同等面积的公房，价格能便宜一半多，每月只需要4~6块钱，两者相差一倍有余。



    不过这只是上面的管控条文，私下里有人要出租自家的私房，不会真的按照十二三的价格出租。



    户主会主动调低租金，可具体降到多少就要由租赁双方慢慢的谈。



    只要不是有人急需，一方想尽量抬高租金，一方对比着公租房的价格，这种情况下且得磨呢。



    为什么磨呢？



    因为价格一旦定下，房租就不可以随意乱涨，私房主以后想要抬高租金，住户也不会答应。



    私房主不能因为租金的问题，借抬高租金的方式去去驱赶老租户，更不能强行撵人！



    现在的政策就是这样，一旦双方因为租金发生争执，街道办，房管所和法院会更倾向于偏袒老住户。



    所以这个价格就要磨，磨到双方都能接受为止，更甚者有的私房主宁愿空着房子，在里面堆满杂物也不会出租，就怕以后发生一些狗屁倒灶的事情。



    至于说买，这年头的老百姓只要家里有正式职工，就能享受单位的分房政策。



    相比于掏干家底去买房，大家更倾向排队等单位分配，毕竟有免费的谁也不想花钱。



    “东子，买那两间房是你姥姥他们一家要回来？”



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