第30章 二狗的自我PUA(1/2)
【畅读更新加载慢，有广告，章节不完整，请退出畅读后阅读！】
一纸腾退通知,让四合院里彻底变了天。
早已过惯了平静日子的住户们，都被这通知打得措手不及。
狄家兄弟三人进院子时，有个王家老太太正拍着大腿喊“不活了，这日子没法儿过了”。
儿女们围着劝,小孙子被吓得呜呜哭。
搬个家的事,就莫名其妙变成了要命的事。
二哥打小儿就烦这种坐地拍腿的老太太,原本还冷眼瞧着她撒泼，想让街道办的同志先跟住户谈判。
可是这老太太嘴里不干不净的,哭着哭着就开始诅咒了。
他哪还能放任不管！
“我说大娘,我们只是让您搬家,又不是要您的命！咱们之间没仇没怨的，不带您这么方人的吧？”
瞧见了打扮得很像有钱人的罪魁祸首,老太太立马就蹦了起来,“怎么就不是要我的命！我们在这院子里住了三十年了！我的儿子女儿孙子孙女都是在这儿长大的，老头子也是在这里没的！这里就是我的根！你把我的根抢走了,不是要我的命是什么？”
这老太太家的情况跟老狄家差不多,一大家子挤在两间北房里。
不过,他们家是大儿子大儿媳带着孩子住大屋,老太太带着两个未婚的儿子住小屋。
狄思科挺想不通，这种日子有什么可留恋的。
要是有人跑去他们的电影厂家属院说，给他们换地儿住，他们家肯定举双手赞成。
“大娘,这房子是单位分配给您的,我们把房收回以后,您再让单位重新分配新房就好了。”
狄思科跟房管局的同志了解过,这院子里的十五户中,有八户是运输公司的职工。
当年运输公司的自管房房源紧张,便跟房管局租赁了公产房作为职工住房。
如今的单位分房，并不是分给你，产权就是你的了。
职工得到了福利分房，只是能以更低廉的价格租房而已。
每月要按时交租。
像老狄家在太平里胡同的房子，每平的租金是两毛二，两间房每月只需交七块钱。
老狄活着的时候，他们家是双职工家庭，两人工资加起来有将近一百块，七块钱的房租只是工资的零头，所以那会儿几乎没什么生活压力。
老太太横眉立目道：“你们说得轻松！要是单位有房，我们还至于在这破院子里憋屈几十年吗？”
她坚决抵制让单位重新分房！
单位住房按照职工工龄，厂龄和家庭成员情况进行分配。
她家住的这两间屋子，是老头子在世时单位按照他的条件分配的。
当时她公婆也在，家里一共有七口人，这房子就是七口人的标准。
但是老头子走了以后，由大儿子接班。
如果让运输公司重新为他们家分配住房，会根据大儿子的条件分配。
兄弟姐妹不算人头，就只能分到四口人的住房。
两间房瞬间变成了一间，她为什么要搬？
街道办的同志劝道：“大娘，这房子是人家的私产，咱们早晚要给人家腾出来。您一直在这住着就是侵占人家私有财产，是可以去法院告咱们的！”
“您甭吓唬我！我就是一老太太，身体不好，腿脚儿也不利索，不禁吓！万一吓出个好歹来，还得由您出医药费！”
狄思科察觉有越谈越崩的趋势，便给二哥三哥使眼色。
要不咱先撤吧？
人家刚得到通知，感情上不好接受，还有逆反心理。
不如给大家留些考虑时间，兴许要不了几天，自己就想通了。
房管局和街道办的同志处理这种腾退的业务，还算有些经验。
头一天基本谈不出结果，甚至几个月都未必有结果。
这事不能急。
更不能把人逼急了。
既然老太太开始耍无赖了，他们也没有谈下去的必要，将通知留下，就带着人撤了出来。
狄思科觉得他们家以后要住在这里，还得跟街道办的同志搞好关系，便握着人家的手好一通感谢。
二哥还以庆贺乔迁的名义，给人家每人塞了一份糖果点心，以求同志们能在接下来的腾退大业中多出点力。
之后的几天，狄思科抽空跑了一趟运输公司，将房管局的书面通知交给了后勤。
对方毕竟是国有企业，不可能占用私人的房子。
反正都是为职工租房，在哪里租不是租？
对方答应，只要职工主动提出换房要求，他们就会尽快为其安排新住房。
也就是说，单位可以给职工另外租房，但问题的关键还在职工身上，得让他们自愿搬家。
那院子里的住户简直是铁板一块，没有一个肯主动搬离的。
哪怕有一两户的心里已经动摇了，也仍是顾及老街坊的面子，勉强坚持着。
三哥往前门那边跑得勤，去的次数多了，便发现了两个比较薄弱的突破口。
一个是小学体育老师，他曾多次抱怨住处距离学校太远，上下班不方便。
另一个是王家儿媳妇，她是这个院子的组长，每月替房管员收齐整个院子的房租水电费，在院儿里的人缘不错，但跟婆婆的关系一般。
狄思科听了三哥的介绍后，决定从最难搞的，拥有超强战斗力的王家老太太那里下手。
要是能将最顽固分子策反，那么再劝剩余住户就容易多了。
周六这天傍晚，狄思科在胡同口等到了接孩子放学的王家老大夫妻，提出请他们去前面的饭馆坐坐，顺便谈一谈房子的事。
王老大推着车子就要绕过他回家，王大嫂却在犹豫片刻后，按住了男人的车把。
“既然狄同志已经来了，不如听听他想说什么。”王大嫂对狄思科客气道，“家里已经做了我们的晚饭，饭馆就不去了，有什么话咱们在这谈吧。”
狄思科笑道：“我听说您家是由您掌勺的，您还没回家呢，怎么可能做好饭了？别客气，我也不多请，咱们每人来碗面条就好。”
说着就把人带去了胡同口的小饭馆。
还真的只点了几碗面。
“嫂子，运输公司那边愿意帮大家重新租房，您已经听说了吧？”
王大嫂点点头。
“那您应该劝劝大娘，趁着有挑房的机会，先去选个朝向好的呀！”狄思科点评道，“你们现在住的那间房的采光不好。孩子长期晒不到太阳的话，可能会影响发育。而且我跟运输公司后勤的同志建议了，租的新房尽量有对口重点学校，方便孩子上学。”
“我们家由我妈说了算，”王大嫂黯然道，“我们谁劝都不好使。”
狄思科了然戳破：“大娘是怕单位会少分给你们一间屋子吧？”
他之前始终想不通，那破院子有什么可留恋的！
院子里都是各家私建的小厨房，为了在小厨房里接水方便，公用水管上被横七竖八地接出来好几根管线，再加上满院子的晾衣绳，简直凌乱不堪。
就这种居住条件，哪至于让王大娘要死要活的？
等他回家仔细琢磨这一院子的住户时，才渐渐品出了些意思。
王大娘不是舍不得这破院子，而是舍不得那两间屋子。
他们一旦跟单位提出重新分房，面积可能会减少近一半，最好的情况是给他们分个一室半。
王老大气急败坏道：“既然您什么都明白，还找我们谈什么？您能多陪我们一间房吗？”
“王大哥，听说您还有两个弟弟没结婚，但是有正式工作。他们完全可以趁机跟单位申请自己的住房，或是单身宿舍，哪个单位也不会眼睁睁地看着职工没房子住。认真算起来，您家的房间不但不少，还能多出来一间。”
男人嘲讽道：“我们兄弟住在一起好好的，您一开口就要给我们分家是吧？”
“您家如今瞧着亲热，那是因为两个弟弟没成家。一旦有人成了家，你们的日子就平静不了，总要有人搬出去。到时候您打算带着嫂子搬走，还是让您弟弟搬走？不如趁着这次的机会，由我当这个恶人，推着你们把家分了，省得以后影响兄弟感情。”
王老大跟弟弟的感情很好，闻言就将筷子往桌子上一拍，气愤道：“你们这些有钱人，懂什么兄弟感情！为了让我们搬家，就想尽办法劝人分家，真是丧良心！”
头一次被当成有钱人的狄思科心情还挺微妙。
他故作无奈道：“你们乐意搬就搬，不乐意搬我也无所谓。其实，你们这样有单位的职工要是真的选择不搬家，对我来说是好事一桩！”
王老大讥诮一笑，他一个字都不信。
“我说的是真的，”狄思科笑道，“你们可能不了解政策，不知里面的门道。像我们这种因为落实私房政策而归还的房屋，如果其内的住户不愿搬离，你们所在的单位必须对我进行补偿，以房换房。”
王大嫂惊讶地问：“还有这种政策？”
“当然，这是市委在80年下达的140号和171号文件中明文规定的，单位和个人挤占了私人住房的，必须谁占谁退。我既然要收房子，总不能什么都不懂就冒冒失失地跑来让大家搬家。”狄思科笑问，“运输公司这两年盖过家属楼吧？”
王大嫂点点头。
“其中有些新房一直空置，没有分给职工，这个应该有人议论过吧？”
王大哥也下意识跟着点头，他们单位的职工都私下说那些空房是留给领导的。
“你们单位属于有落实私房政策任务的单位，新建职工住宅必须拿出20%的房源，落实私房政策。你们这八户人家如果都不乐意搬，那我就能从你们单位以1:1.2的比例，要到八套新建楼房住宅。”
王家夫妻，以及吃得满嘴酱汁的小王小朋友，都震惊地望着他。
八套房啊！
王大哥结巴着问：“那，那你怎么不去要那八套楼房啊？我们单位的新建楼房条件很好，有厨房，自来水和抽水马桶。”
狄思科不去要那八套楼房自然是有原因的。
运输公司的新建房早就已经入户了，留给落实私房政策的房子，都是被职工挑剩下的。
在楼层和采光上总得有点问题。
而且他始终记着岑深关于地价的评论，王府井值六万五千斤小，城墙根儿只值三百斤小。
运输公司的房子已经盖到公主坟了，再往西边一公里就是苞地。
在许多老人看来，超出二环的地段都是大农村。
狄思科觉得那边跟城墙根儿也没什么区别，从地段上来看，完全不可同日而语。
最主要的是，四合院的空地面积大。
即便是1:1.2的比例兑换房屋，狄思科也觉得他亏了。
他这地皮比房子值钱。
万一哪天小姨回来了，看到一间完整的四合院，总比七零八落的几间楼房要舒坦吧？
不过，这些考量他是不能跟王家夫妻讲的，便感叹道：“我家老太太打小长在农村，住了一辈子的平房，想在院子里养些鸡鸭，种点菜。若是住了楼房，哪能做这些？不过，我们年轻人喜欢楼房，毕竟过日子方便嘛。所以我计划好了，你们单位的八户，只要搬走五户，能空出一个院子就成。不乐意走的那些可以换几套楼房。所以，你们搬不搬都行，全凭自愿。”
“不用我们搬，那您单独找我们干嘛？”王大哥还挺清醒。
“我只是出于私人感情，觉得王大嫂实在不容易，才先来找你们谈谈。”狄思科简单讲了他自家大哥大嫂的情况，“当年我那个大嫂要是跟着我大哥回北京，过的恐怕也是王大嫂这种日子。不但居住环境逼仄，还要伺候老人孩子，照顾下面的小叔子小姑子。里里外外全靠她一人，辛苦一天下班回来还得给一大家子做饭吃。”
王大嫂被他说得眼眶都湿了。
她的辛酸竟是被外人道破的。
“王大哥，我说句不中听的，嫂子在您家辛苦这么多年，也该让她松快松快了吧？”狄思科满脸真诚道，“您两个弟弟的年纪跟我差不多，像我们这样的年轻人，结婚以后都想过二人世界，谁乐意跟一大家子挤在一起啊？不如趁这个机会让他们尽快跟单位申请住房，有个自己的地盘。”
王大嫂本就意志不坚定，这会儿更是被狄思科说动了心，越想越觉得还是搬出去好。
她两个小叔子其实人还行，但是跟小叔子在一个屋檐下生活，总没有两口子关起门来过日子自在。
她婆婆总仗着有三个儿子在身边，家里家外趾高气扬。
若是能把这三个儿子分开，也能让她消停点。
“孩子他爸，你觉得呢？”
王大哥犹豫道：“这事还是听咱妈的吧，她年纪大了，咱尽量别招她生气。”
“行。”狄思科无所谓道，“您二位再跟大娘和两个弟弟商量一下。咱院儿里最先搬走的五户人家，我可以提供搬家服务。到时候我出钱租辆卡车，争取一趟就帮大家搬完。”
闻言，王大嫂再次动心了。
当年她娘家搬家的时候，都是用小推车和三轮车一趟趟倒腾的。
搬了好几天才安顿下来。
要是这个小狄能给他们弄辆大卡车，那可真是省事了。
王大嫂回家吹了几天枕头风，再加上王大哥那天被狄思科的话触动了心结，弟弟结婚后，早晚要分家，不如借此机会直接分开，也省得他以后不好开口。
毕竟这房子是他爸留下来的，他接了班，再占了房，这事好说不好听。
单位那边给他们找的新房虽然不大，但附近有个重点小学。
早点搬过去的话，期中还能插班。
夫妻俩合-->>
本章未完，点击下一页继续阅读